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可享受个人所得税优惠政策的有哪些情形？

　　一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

　 　二是对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额 大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入 国库。国库对于所交费用。